那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，自罗意无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。

一是，星尘香港楼市成交低迷。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，神奇创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，神奇而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

彼时，物机香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。后续几年，器人由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，自罗意去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

对于内地来讲，星尘不太可能全面退出税收来稳楼市。香港差饷物业估价署2月27日公布，神奇1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

此外，物机李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而截至2024年1月，器人香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，器人家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。按年跌幅扩大至逾9.4%，自罗意是11个月以来的最大跌幅。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，星尘而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港既需要留住人才、神奇人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港特区政府新闻网资料显示，物机2010年11月19日，物机为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。摘要：器人2月28日，器人香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。